Aidatlar Excel dosyalarında
Sürüm karmaşası ve elle takip.
Toplu yaşam alanları için bütünleşik yönetim platformu
Site Yönetimini Tek Platformda Yönetin.
Finanstan arıza yönetimine, sakin iletişiminden güvenliğe kadar tüm süreçler tek sistemde.
Apartman ve AVM Yönetim Sistemi; apartman, site, rezidans ve AVM yönetimlerinin finans, operasyon, personel, güvenlik ve sakin süreçlerini tek, yetkilendirilebilir ve izlenebilir platformda birleştirir.
Apartman • Site • Rezidans • AVM • Çoklu lokasyon yönetimi
Canlı
Yönetici Paneli
Apartman ve AVM Yönetim Sistemi
Ara…
0
Toplam Site
0
Toplam Blok
0
Toplam Daire
0%
Dolu / Boş
0%
Tahsilat (Ay)
0
Açık Arızalar
Sorun
Site yönetiminde sorun çoğu zaman işlerin kendisi değil, dağınık olmasıdır.
Bilgi farklı araçlara dağıldığında, kimse tek bir güncel gerçeğe bakamaz. Zaman aramakla, doğrulamakla ve tekrar sormakla geçer.
Dekontlar WhatsApp mesajlarında
Ödemeler mesaj akışında kayboluyor.
Arıza kayıtları telefon görüşmelerinde
İz bırakmayan, takip edilemeyen talepler.
Personel görevleri ayrı listelerde
Kim, nerede, ne yapıyor belirsiz.
Ziyaretçi kayıtları kâğıt üzerinde
Güvenlik geçmişi arşivlenemiyor.
Duyurular farklı mesaj gruplarında
Kimin gördüğü bilinmiyor.
Finansal bilgiler farklı tablolarda
Gerçek durum hiçbir yerde net değil.
Hukuki süreçler ayrı dosyalarda
Borç ile dava arasında bağ kopuyor.
Apartman ve AVM Yönetim Sistemi tüm bu süreçleri tek bir operasyon yapısında birleştirir.
Temel Değer
Tek Sistem. Tek Veri. Tek Yönetim.
Apartman ve AVM Yönetim Sistemi’nin değeri modül sayısı değildir. Asıl değer, bu süreçlerin birbirine bağlı olmasıdır. Bir noktada oluşan veri, zincirin tamamında güncel kalır.
Site
Blok
Daire
Malik / Kiracı
Tahakkuk
Tahsilat
Arıza
Personel
İş Emri
Stok
Duyuru
Ziyaretçi
Hukuki Süreç
Her adım bir öncekinin verisini kullanır — kopyala/yapıştır yok, kayıp yok.
Modüller
Kurumunuzun tamamı, tek çatı altında.
Birbirine bağlı modüller, tek bir operasyon omurgası oluşturur.
Modül 01
Finans Yönetimi
Borçtan tahsilata kadar finansal süreç aynı veri zincirinde ilerler.
- Cari hesap
- Tahakkuk
- Aidat / borç
- Tahsilat
- Makbuz
- Gider
- Fatura
- Banka
- Kasa
- Para transferi
- Muhasebe fişleri
- Mizan
- Büyük defter
- Finansal raporlar
Kontrol Merkezi
Yönetiminizin kontrol merkezi.
Yönetici farklı kişilerden bilgi toplamak zorunda kalmadan günlük operasyonu tek ekrandan görebilir.
Canlı
Yönetici Paneli
Apartman ve AVM Yönetim Sistemi
Ara…
0
Toplam Site
0
Toplam Blok
0
Toplam Daire
0%
Dolu / Boş
0%
Tahsilat (Ay)
0
Açık Arızalar
Tahsilat (Ay)
+12.4%128
Günlük Ziyaretçi
19
İçerideki Ziyaretçi
6
Kritik Stok
14
Açık İş Emirleri
Son Tahsilatlar
- A Blok D:4 — ₺2.450
- C Blok D:12 — ₺2.450
- B Blok D:7 — ₺2.450
Son Giderler
- Temizlik malzemesi — ₺4.250
- Peyzaj bakımı — ₺12.800
- Elektrik faturası — ₺9.640
Son Duyurular
- Asansör bakımı — B Blok
- Site aidatları güncellendi
- Otopark düzenlemesi duyurusu
Finansal Akış
Aidattan tahsilata kadar tek akış.
Borç oluşturulduğu andan tahsilatın onaylanmasına ve rapora yansımasına kadar aynı veri zinciri kullanılır.
01
Tahakkuk oluştur
02
Sakin borcunu görür
03
Ödeme bildirimi
04
Yönetici onayı
05
Tahsilat
06
Makbuz
07
Banka / Kasa
08
Finansal rapor
Sakin Deneyimi
Sakinler için de daha kolay.
Sakinler sık sordukları soruların cevaplarına kendileri ulaşabilir.
A Blok • Daire 12
Merhaba, Elif Hanım
Toplam borç
₺1.250,00
Yaklaşan ödemeler: 5 gün
Ödeme geçmişi
Duyurular
Etkinlikler
Arıza talepleri
Bildirimler
Daire bilgileri
1
Daha şeffaf iletişim
Bilgi herkes için aynı ve güncel.
2
Daha az telefon trafiği
Sık sorular öz hizmetle yanıtlanır.
3
Daha hızlı bilgi
Sakin cevabı anında görür.
4
Daha iyi sakin deneyimi
Güven ve memnuniyet artar.
Operasyon Akışı
Arızadan çözüme.
Her adım kayıt altında; sakin süreci baştan sona takip edebilir.
- 1
Sakin arıza bildirir
- 2
Yönetim kaydı görür
- 3
Personele atar
- 4
Personel işlem yapar
- 5
Yorum / fotoğraf / ek ekler
- 6
Durum güncellenir
- 7
Sakin sonucu takip eder
Güvenlik
Verileriniz için dijital çelik kasa.
Her firma kendi veri alanında, her kullanıcı yalnızca yetkisi kadar, her önemli işlem kayıt altında.
Her firma kendi veri alanında
Her kullanıcı yalnızca yetkisi kadar
Her önemli işlem kayıt altında
Multi-tenant veri ayrımı
Rol bazlı yetkiler
İşlem bazlı yetkiler
Site bazlı veri kapsamı
Audit log kaydı
Sistem logları
IP / rate-limit kontrolleri
Kontrollü dosya erişimi
Güvenlik mimarisi kavramsal olarak sunulmuştur. Belirli sertifikasyon veya yasal uygunluk taahhüdü, ayrıca yazılı olarak belirtilmedikçe verilmez.
Yetkilendirme
Akıllı Anahtar Sistemi.
Apartman ve AVM Yönetim Sistemi basit bir “ya hep ya hiç” izin modeli kullanmaz. Yetki; kimin, hangi modülde, hangi işlemi, hangi sitede, hangi veride yapabileceğini belirler.
Yetkilendirme
1Kim
2Hangi modül
3Hangi işlem
4Hangi site
5Hangi veri
Yetkilendirme
Muhasebe Kullanıcısı
Role-based · Scoped access
İzinli
- Finans görüntüleme
- Tahakkuk işlemleri
- Tahsilat
Engelli
- Sistem ayarları
- Yetki yönetimi
- Diğer firmaların verileri
Çoklu Portföy
Tek merkezden, çoklu portföy yönetimi.
Apartman ve AVM Yönetim Sistemi, birden çok siteyi ve müşteri kurumunu yöneten profesyonel yönetim firmalarını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır.
Merkez Yönetim
Firma A
Site 1
Site 2
Site 3
Firma B
Site 4
Site 5
Veri ayrımıMerkezi yönetimSite bazlı erişimRol bazlı erişimStandartlaşmış süreçler
Toplu İşlemler
Yüzlerce kaydı tek tek girmek zorunda değilsiniz.
Mevcut portföyünüzü sıfırdan tek tek oluşturmak yerine toplu olarak sisteme taşıyın.
portfoy.xlsx
İçe aktarılıyor…100%
Yapılandırılmış sistem verisi
Firma → Site → Blok
Daireler
Malik / Kiracı
Sakin atamaları
Excel içe aktarma
Excel dışa aktarma
Toplu daire oluşturma
Toplu kullanıcı aktarımı
Toplu sakin atamaları
İçe aktarma ilerlemesi
Hata raporlama
Bir Gün
Bir yöneticinin Apartman ve AVM Yönetim Sistemi ile sıradan bir günü.
Dağınık aramalar yerine, tek ekrandan yönetilen akıcı bir operasyon.
- 08:30
Dashboard kontrolü
- 09:00
Bekleyen arızalar incelenir
- 10:00
Personel görevleri atanır
- 11:00
Tahsilat bildirimleri kontrol edilir
- 12:00
Kritik stoklar incelenir
- 14:00
Duyuru yayınlanır
- 16:00
Ziyaretçi ve güvenlik durumu kontrol edilir
- 17:30
Günlük operasyon raporu incelenir
Kimler İçin?
Toplu yaşam alanını yöneten herkes için.
Profesyonel site yönetim firmaları
Çoklu portföyü tek merkezden, standart süreçlerle yönetin.
Apartman yönetimleri
Aidat, arıza ve duyuruları düzenli ve şeffaf tutun.
Rezidans yönetimleri
Yüksek hizmet beklentisini dijital operasyonla karşılayın.
AVM yönetimleri
Kiracı, teknik ve güvenlik süreçlerini birleştirin.
Çoklu lokasyon yöneten kurumlar
Site bazlı erişim ve merkezi görünürlük bir arada.
Finans ve operasyon ekipleri
Borçtan rapora tek veri zinciriyle çalışın.
Teknik saha ekipleri
İş emirlerini mobil uyumlu ekranlardan yönetin.
Neden Apartman ve AVM Yönetim Sistemi?
Neden Apartman ve AVM Yönetim Sistemi?
Özellik listesi değil, işletme değeri.
1
Süreç bütünlüğü
Dağınık araçlar yerine uçtan uca bağlı bir operasyon.
2
Finansal görünürlük
Borç, tahsilat ve giderler her an güncel ve net.
3
Sakin öz hizmeti
Sakinler bilgiye kendileri ulaşır, yük azalır.
4
Operasyonel takip
Arıza ve iş emirleri baştan sona izlenebilir.
5
Hassas yetkilendirme
Kim, ne, nerede, hangi veride — net sınırlar.
6
Çoklu firma / site yönetimi
Merkezi yönetim, ayrık ve güvenli veri alanları.
Platform
Modern, esnek platform altyapısı.
Mobil uyumlu ve telefona kurulabilir PWA deneyimi.
Web tabanlı
Mobil uyumlu
PWA desteği
Türkçe / İngilizce
Açık / koyu tema
Rol bazlı yetkilendirme
Site bazlı veri kapsamı
Audit log
Bildirim merkezi
API altyapısı
Gerçek zamanlı iletişim altyapısı
Raporlama
Yönetim kararlarını güncel verilerle destekleyin.
Finansal ve operasyonel raporlar, temiz grafik ve tablolarla anlık erişilebilir.
Tahsilat / Gider (Aylık)
TahsilatGider
Raporlama
- 1Mizan
- 2Büyük defter
- 3Cari hesap ekstresi
- 4Daire borç/alacak
- 5Tahsilat
- 6Gider
- 7Finansal hareket
- 8Operasyonel durum
Site yönetiminizi daha düzenli, daha görünür ve daha kontrollü hale getirin.
Apartman ve AVM Yönetim Sistemi ile finans, operasyon, iletişim ve sakin süreçlerini tek platformda yönetin.